Dịch bệnh Covid-19 kéo dài đã gây ra những ảnh hưởng ít nhiều đến mọi mặt nền kinh tế, trong đó có thị trường bất động sản. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản sẽ nhanh chóng phục hồi khi dịch bệnh được kiểm soát, trong đó sản phẩm nhà phố thương mại sẽ trở thành trung tâm thu hút đầu tư trên thị trường.
Nhà phố thương mại – cơ hội lớn của nhà đầu tư sau dịch
Từ năm 2019, dịch bệnh Covid-19 đã bắt đầu xuất hiện và liên tục tái bùng phát, mang đến cho thị trường bất động sản những khó khăn và cơ hội đan xen. So với năm 2020, thị trường bất động sản 2021 có những tín hiệu tích cực hơn. Theo đó, những sản phẩm giàu tiềm năng như nhà phố thương mại shophouse vẫn được nhiều nhà đầu tư săn đón.
Năm 2021 là năm mà lãi suất ngân hàng giảm xuống mức thấp nhất trong vòng 15 năm, giúp giảm chi phí vốn và điều kiện thanh toán nợ cho khách hàng. Bên cạnh đó, Việt Nam cũng liên tục áp dụngchính sách mới có hiệu lực trong lĩnh vực tài chính – ngân hàng, đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công. Điều này đã mang lại những tác động tích cực đến thị trường bất động sản thời gian qua và tiếp tục tạo thêm cơ hội phát triển mới sau đại dịch.
Trong các loại hình bất động sản đầu tư, mô hình nhà phố shophouse luôn có sức hấp dẫn lớn nhất trong mọi hoàn cảnh. Nhiều dự án được mở bán trong giai đoạn dịch bệnh phức tạp nhưng vẫn nhận được quan tâm rất lớn từ khách hàng và các nhà đầu tư bởi khả năng sinh lời bền vững và an toàn. Thậm chí có những dự án nhanh chóng rơi vào tình trạng “cháy hàng”, nguồn cung không đáp ứng đủ nhu cầu.
Theo thống kê từ CBRE Việt Nam, mức lợi nhuận bình quân mà hoạt động cho thuê shophouse mang lại cho chủ sở hữu đạt khoảng mức 8% – 12% mỗi năm. Đặc biệt, mô hình này có khả năng đứng vững trên thị trường, bất chấp những biến động do dịch bệnh…
Chưa hết, shophouse được nhận định là mang đến “món lợi kép” cho chủ nhân, vừa đáp ứng nhu cầu kinh doanh, vừa kết hợp để ở và gia tăng giá trị bền vững. Lý do là bởi loại hình bất động sản này thường được phát triển ở những khu vực có cơ sở hạ tầng đồng bộ, dân cư đông đúc với nhu cầu sử dụng sản phẩm, dịch vụ rất cao. Đây chính là một trong những lợi thế lớn giúp shophouse luôn có lượng khách hàng ổn định, khả năng sinh lời cao.
Tuy nhiên, nguồn cung dòng sản phẩm shophouse, đặc biệt là shophouse khối đế tại các dự án luôn chỉ chiếm tỉ lệ rất nhỏ trong một dự án. Trong khi đó, nhu cầu sở hữu các căn nhà phố thương mại ngày càng tăng cao, khiến dòng sản phẩm này càng trở nên hút khách.
Tin liên quan >>> Dự đoán thị trường bất động sản cuối năm 2021
Đầu tư nhà phố thương mại nên lựa chọn dự án nào?
Tại mỗi dự án lớn, shophouse luôn là dòng sản phẩm đắt khách bậc nhất. Riêng với dự án Vinhomes Ocean Park, quỹ căn nhà phố thương mại sở hữu vị trí đắc địa cạnh biển hồ nhân tạo và khu dân cư đông đúc được rất nhiều nhà đầu tư săn đón, ngay cả trong giai đoạn dịch bệnh diễn biến phức tạp.
Theo các chuyên gia, trong năm 2021, shophouse được coi là loại hình được nhiều nhà đầu tư “chọn mặt gửi vàng” và xác định bài toán đầu tư lâu dài nhờ biên độ sinh lời không ngừng gia tăng bởi sự chênh lệch của cán cân cung cầu. Đặc biệt, khi quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, thị trường có xu hướng lan rộng ra các khu đô thị vệ tinh ven đô.
Nắm bắt nhu cầu của thị trường, Vingroup đã cho ra mắt khu đô thị quy mô “khủng” tại Gia Lâm. Dự án cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm, trong đó chủ yếu là chung cư và sản phẩm nhà phố thương mại shophouse.
Trong đó, shophouse Vinhomes Ocean Park được đánh giá là sản phẩm rất giàu tiềm năng nhờ các ưu thế như:
- Nằm trong khu đô thị bậc nhất phía Đông Hà Nội với vị trí đắc địa, dễ dàng kết nối với trung tâm thủ đô qua cầu Chương Dương, Vĩnh Tuy, Thanh Trì…
- Thuộc phân khúc shophouse hạng sang, đẳng cấp với 2 loại là shophouse chân đế và shophouse thấp tầng.
- Sản phẩm shop TMDV Vinhomes Ocean Park nằm tại các vị trí đẹp nhất trong khu đô thị: Gần biển hồ nhân tạo, gần các tuyến đường lớn, gần khu chung cư đông dân cư…
- Thiết kế thông minh, đáp ứng nhu cầu kinh doanh mọi mặt hàng như dịch vụ ăn uống, quán cà phê, dịch vụ mua sắm thời trang, gymn, spa, mỹ phẩm, khu vui chơi, cửa hàng thực phẩm sạch…
- Nguồn khách hàng tiềm năng lớn cho các hoạt động kinh doanh: Khách hàng đến từ 75 toà chung cư, 2300 lô biệt thự liền kề, toà văn phòng cao 45 tầng, cộng đồng dân cư đông đúc lân cận…
Với những ưu thế đến từ vị trí, nguồn khách hàng tiềm năng lớn, chính sách tốt từ chủ đầu tư… các sản phẩm shophouse thương mại tại đô thị Vinhomes Ocean Park đã nhanh chóng “cháy hàng” ngay từ khi mới ra mắt. Hiện tại, khách hàng mong muốn sở hữu sản phẩm này có thể tham khảo quỹ căn chuyển nhượng giá tốt. Chi tiết tại: Shophouse Ocean Park
Các chuyên gia cho rằng, dòng sản phẩm shophouse tại thành phố Biển Hồ sẽ còn tiếp tục tăng giá mạnh mẽ hơn nữa nhờ vào các yếu tố như: Khu đô thị hoàn thiện các phân khu mới; xu hướng dịch chuyển ra ven đô của cư dân; bất động sản phía Đông ngày càng có sức hút… Vì vậy, đây là thời điểm tốt để các nhà đầu tư sở hữu cho mình một siêu phẩm tại Vinhomes Ocean Park.
Lời kết
Từ khi Hà Nội đẩy mạnh tiêm vaccine cho người dân để hướng tới miễn dịch cộng đồng, thị trường bất động sản đã có những tín hiệu đáng mừng. Giữa rất nhiều sự lựa chọn, nhà phố thương mại vẫn là dòng sản phẩm có sức hút nhất, hứa hẹn đem đến nhiều cơ hội cho giới đầu tư sau đại dịch.
Xem thêm: