Dù mới xuất hiện tại Việt Nam không lâu, nhưng “Second home” đã trở thành một xu hướng đầu tư mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản. Vậy Second home là gì? Những lý do nào khiến các nhà tư liên tục đổ vốn vào loại hình bất động sản này?
Second home là gì? Các loại hình second home phổ biến hiện nay tại Việt Nam
Second home là gì? Đây là thuật ngữ để chỉ các những sản phẩm bất động sản phục vụ nhu cầu du lịch, nghỉ dưỡng đồng thời kết hợp mới mục đích đầu tư. Loại hình bất động sản này sẽ vừa là ngồi nhà thứ hai cho gia đình nghỉ ngơi trong các kỳ nghỉ, vừa có thế khai thác cho thuê sinh lời.
Du nhập vào Việt Nam, Second home được phát triển với nhiều hình thức khác nhau:
- Condotel: Là một loại hình second home được ưa chuộng nhất tại Việt Nam. Loại hình này là sự kết hợp giữa căn hộ chung cư và khách sạn. Condotel thường được đặt tại những khu du lịch nổi tiếng và những khu nghỉ dưỡng cao cấp. Tại đây có đầy đủ tiện ích của một căn hộ bình thường. Tuy nhiện điểm khác biệt là căn hộ này chủ yếu được dùng để kinh doanh và cho thuê ngắn ngày giống như một căn phòng trong khách sạn.
- Biệt thự hồ/núi: Loại hình này thường được đặt ở các khu vực xa thành phố, nơi có cảnh đẹp thiên nhiên hoang sơ và gần như chưa bị khai thác. Thông thường với mô hình này sẽ được thiết kế, xây dựng theo một quần thể gồm nhiều biệt thự cạnh nhau.
Những lý do nên đổ vốn đầu tư loại hình bất động sản Second home
Sau khi đã tìm hiểu “second home là gì?” thì chúng ta hãy cùng đến với phần các lý do nên “rót tiền” vào loại hình bất động sản này.
Sở hữu vị trí hoàn hảo và tiềm năng
Vị trí địa lý luôn là điểm thu hút đầu tiên đối với các nhà đầu tư dự án. Có thể thấy, hầu hết các Second home được xây dựng ở những vị trí “vàng”. Bao quanh dự án là nhiều tiện ích và các tuyến đường giao thông liên kết khu vực thuận lợi. Đồng thời, da số các “ngôi nhà thứ hai” này đều có sẵn những lợi thế về view. Vì được xây dựng ở những khu du lịch hoặc những vùng có cảnh quan tự nhiên đẹp nên second home bạn sẽ có thể chiêm ngưỡng toàn cảnh biển, cảnh hồ, cảnh sông núi,…
Chính những lợi thế về vị trí khiến cho các dự án Second home nhanh chóng thu hút được nhiều sự chú ý của các nhà đầu tư.
Cơ hội đầu tư sinh lời cao
Không chỉ đáp ứng nhu cầu đa dạng khi sử dụng, second home còn mang đến khả năng sinh lời kép trên một phương án đầu tư. Dự án có thể vừa là nơi nghỉ dưỡng vừa có thể khai thác cho thuê. Bên cạnh đó, nó còn giúp chủ đầu tư tích nguồn tài sản cá nhân.
Ngoài vị trí địa lý hoàn hảo, cơ sỏ hạ tầng sang trọng, tiện ích đẳng cấp cũng luôn được chú trọng đầu tư trong các dự án second home. Do đó hàng năm, dự án second home thu hút lượng lớn khách hàng. Nguồn khách dự án cũng vô cùng đa dạng, không chỉ là khách trong nước mà cả du khách quốc tế cũng ưa chuộng dự án này. Vì vậy, dự án đem đến khả năng thu lợi nhuận cực kỳ cao.
Khả năng rủi ro thấp
Tại sao đầu tư vào mô hình Second home lại ít chịu rủi ro? Bởi nhu cầu nghỉ dưỡng của người dân trong và ngoài nước càng ngày càng tăng, nhất là những lúc cao điểm mùa du lịch. Đặc biệt, khách quốc tế thường lưu trú dài hạn từ 2 tuần đến 1 tháng. Bên cạnh đó, giá bất động sản ngày càng tăng, đặc biệt là những khu vực đắc địa. Vì vậy, nhà đầu tư rất dễ sinh lời và nâng cao giá trị tài tài sản tích lũy.
Xu hướng đầu tư second home hiện nay ở Việt Nam như thế nào?
Hiện nay, làn sóng đầu tư “ngôi nhà thứ hai” ven biển đang được giới đầu tư cực kỳ ưa chuộng nhờ những giá trị cả về vật chất lẫn tinh thần nó mang lại.
Vật chất chính là nguồn lợi nhuận siêu khủng do nhà đầu tư kinh doanh và cho khách du lịch thuê lại dưới các hình thức nghỉ dưỡng. Các second home ven biển đem đến những trải nghiệm thơ mộng cùng biển cả và tầm view ôm trọn cung biển thu hút được lượng khách du lịch lớn hơn các địa điểm khác. Cũng chính vì vậy nó tạo ra giá trị tình thần cho chủ nhân, tạo ra một kỳ nghỉ, thư giãn, thú vị.
Novaworld Phan Thiết – Sự lựa chọn hoàn hảo cho xu hướng đầu tư “second home”
Novaworld Phan Thiết được mệnh danh là “siêu thành phố biển” của dải đất miền Trung. Dự án được đầu tư bởi tập đoàn Novaland, có quy mô 1.000ha, quy hoạch tại địa bàn xã Tiến Thành , thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận.
Dự án sở hữu nhiều yếu tố thỏa mãn xu hướng hiện tại của thị trường nhờ vị trí đắc địa – gần thành phố Hồ Chí Minh, sở hữu hàng loạt tuyến cao tốc, sân bay kế cận,… Trong đó, tuyến cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây được dự báo sẽ vượt tiến độ từ 1-3 tháng. Thông tin khiến dự án “nóng” hơn bao giờ hết.
Với mục tiêu mang một second home hoàn hảo, Novaworld Phan Thiết cân bằng giữa cảnh quan thiên nhiên cùng mật độ xây dựng và hệ thống tiện ích được sắp xếp phù hợp, hài hòa.
Đến với Novaworld Phan Thiết, du khách sẽ có thể thoải mái tận hưởng hàng trăm tiện ích, dịch vụ nghỉ dưỡng 5 sao như: sân Golf PGA 36 lỗ độc quyền, Nhà thi đấu Tennis ATP, Công viên nước và công viên giải trí theo chủ đề,…
Tại Novaworld Phan Thiết phát triển đa dạng các dòng sản phẩm second home như: Townhouse, Villas, Shophouse, Golf Villas,…
Với những lợi thế trên, “siêu thành phố biển” Novaworld Phan Thiết dẫn đầu xu thế đầu tư dòng sản phẩm bất động second home.
Chi tiết >>> Biệt thự biến Novaworld Phan Thiết: Thỏi nam châm hút đầu tư năm 2022
Câu hỏi “Second home là gì?”, “tại sao nên đầu tư second home?” đã được bài viết phân tích, giải đáp. Đây sẽ là kiến thức hữu ích, hiệu quả cho các nh à đầu tư trong những lần giao dịch sắp tới.
Xem thêm:
- Thị trường bất động sản năm 2022: 4 yếu tố tác động
- Du lịch khỏi sắc, BĐS nghỉ dưỡng có dấu hiệu phục hồi nhanh chóng
- Dự đoán phân khúc bất động sản dẫn dắt thị trường năm 2022